Perceel 3974 is een perceel van 90 m² in de kadastrale gemeente Catharijne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1913 met het adres Croeselaan 218.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.