Perceel 3097 is een perceel van 108 m² in de kadastrale gemeente Catharijne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Valeriaanweg 261.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.