Perceel 163 is een perceel van 1.275 m² in de kadastrale gemeente Catharijne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres Zonnebaan 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.