Perceel 3454 is een perceel van 1.168 m² in de kadastrale gemeente Cuijk. Op dit perceel liggen Heiligenberg 12 & 12 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en wonen.