Perceel 3245 is een perceel van 7.600 m² in de kadastrale gemeente Cuijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1964 met het adres Kampsestraat 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.