Perceel 1246 is een perceel van 912 m² in de kadastrale gemeente Coevorden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1964 met het adres Comm Cramerlaan 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.