Perceel 2196 is een perceel van 422 m² in de kadastrale gemeente Dubbeldam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Visserstuin 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.