Perceel 3197 is een perceel van 149 m² in de kadastrale gemeente Dubbeldam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Varna 19.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming sport, verkeer en woongebied.