Perceel 4963 is een perceel van 3.565 m² in de kadastrale gemeente Driebergen-Rijsenburg. Op dit perceel liggen Hoofdstraat 254 & 256.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, kantoor, maatschappelijk en natuur.