Perceel 2306 is een perceel van 173 m² in de kadastrale gemeente Doesburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Magnolialaan 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.