Perceel 3254 is een perceel van 860 m² in de kadastrale gemeente Doesburg. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1960 met het adres Ooipoort 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en verkeer.