Perceel 2245 is een perceel van 2.806 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Delden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2023 met het adres W.-B.-Scheidingsweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.