Perceel 1246 is een perceel van 587 m² in de kadastrale gemeente Stad-Delden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres De Berken 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.