Perceel 3963 is een perceel van 17 m² in de kadastrale gemeente Dordrecht. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1965 met het adres Schorpioenstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.