Perceel 3249 is een perceel van 111.419 m² in de kadastrale gemeente Dordrecht. Op dit perceel liggen Zeedijk 13 b, 38 & 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, woning, begroeiing, water, rijbaan lokale weg, fietspad, berm, bebouwing, kunstwerk en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop, erf, bouwland, open verharding, grasland overig, bebouwing, duiker, onverhard, kunstwerk en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, agrarisch, verkeer, groen, agrarisch met waarden, wonen en tuin.