Perceel 45 is een perceel van 113.930 m² in de kadastrale gemeente Dodewaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1849 met het adres Gesperdensestraat 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, verkeer en water.