Perceel 8448 is een perceel van 634 m² in de kadastrale gemeente Delft. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1965 met het adres Frederik Matthesstraat 45 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen en verkeer.