Perceel 45 is een perceel van 1.995 m² in de kadastrale gemeente Den Dungen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Bramerslandstraat 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.