Perceel 863 is een perceel van 404 m² in de kadastrale gemeente Dirksland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Molendijk 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, verkeer en groen.