Perceel 256 is een perceel van 5.795 m² in de kadastrale gemeente Dirksland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1981 met het adres Vroonweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.