Perceel 256 is een perceel van 5.795 m² in de kadastrale gemeente Dirksland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1981 met het adres Vroonweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.