Perceel 40 is een perceel van 15.850 m² in de kadastrale gemeente Dreumel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Maasdijk 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer, water en wonen.