Perceel 86 is een perceel van 1.340 m² in de kadastrale gemeente Doornenburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1982 met het adres Rijnstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.