Perceel 1045 is een perceel van 5.685 m² in de kadastrale gemeente Deurne. Op dit perceel liggen Zand 17 & 17 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.