Perceel 1312 is een perceel van 1.975 m² in de kadastrale gemeente Denekamp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1949 met het adres Hoofdstraat 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.