Perceel 3997 is een perceel van 5.200 m² in de kadastrale gemeente Denekamp. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1968 met het adres Nijverheidsstraat 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.