Perceel 4045 is een perceel van 246 m² in de kadastrale gemeente Denekamp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Clematisstraat 29.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.