Perceel 44 is een perceel van 200 m² in de kadastrale gemeente Denekamp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nordhornsestraat 87.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.