Perceel 3965 is een perceel van 663 m² in de kadastrale gemeente Diepenheim. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Haaksbergerstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en woongebied.