Perceel 540 is een perceel van 47.580 m² in de kadastrale gemeente Dinxperlo. Op dit perceel liggen Welskerveen 5 & 5 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing, berm, fietspad, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, houtwal, groenvoorziening, half verhard, bebouwing, onverhard, grasland overig, oever, slootkant, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, water en verkeer.