Perceel 1963 is een perceel van 5.822 m² in de kadastrale gemeente Driel. Op dit perceel liggen Fazantstraat 8 - 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.