Perceel 3254 is een perceel van 232 m² in de kadastrale gemeente Dieren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Hazelaarhof 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.