Perceel 248 is een perceel van 3.570 m² in de kadastrale gemeente Dalfsen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Rosengaardeweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, erf, bebouwing, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.