Perceel 256 is een perceel van 3.440 m² in de kadastrale gemeente Dalfsen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Rosengaardeweg 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.