Perceel 254 is een perceel van 2.490 m² in de kadastrale gemeente Dussen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Keizer Napoleonweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.