Perceel 996 is een perceel van 613 m² in de kadastrale gemeente Dussen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1940 met het adres Baan 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.