Perceel 2254 is een perceel van 480 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Rozengaardseweg 75.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, tuin en wonen.