Perceel 3394 is een perceel van 2.940 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1995 met het adres Vlijtstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.