Perceel 3758 is een perceel van 5.227 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2005 met het adres Fabriekstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, inrit, begroeiing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding, groenvoorziening en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.