Perceel 3270 is een perceel van 1.970 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Spoorstraat 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.