Perceel 45 is een perceel van 10.100 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Wassinkbrinkweg 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en grasland overig.