Perceel 3397 is een perceel van 980 m² in de kadastrale gemeente Stad-Doetinchem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1921 met het adres Vancouverstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.