Perceel 3412 is een perceel van 14.984 m² in de kadastrale gemeente Drachten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1918 met het adres Het Zuid 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, grasland overig, groenvoorziening en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.