Perceel 40 is een perceel van 1.880 m² in de kadastrale gemeente Druten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1968 met het adres Kerkdam 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, oever, slootkant, bouwland, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.