Perceel 40 is een perceel van 1.880 m² in de kadastrale gemeente Druten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1968 met het adres Kerkdam 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.