Perceel 96 is een perceel van 1.420 m² in de kadastrale gemeente Duiveland. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1955 met het adres Sint Joostdijk 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.