Perceel 1261 is een perceel van 889 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Zadelmakerstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, groen en tuin.