Perceel 1453 is een perceel van 4.810 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1997 met het adres Nieuwgraaf 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.