Perceel 2453 is een perceel van 48.360 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel liggen Roelofshoeveweg 28 & 28 t.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, industrieel gebouw, kantoor, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen en verkeer.