Perceel 1254 is een perceel van 750 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Dorpstraat 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.