Perceel 254 is een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1969 met het adres Zandweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.