Perceel 263 is een perceel van 7.420 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Leuvensestraat 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.