Perceel 263 is een perceel van 7.420 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Leuvensestraat 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, rijbaan lokale weg, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bouwland, onverhard, groenvoorziening, bebouwing, open verharding en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en tuin.